前一段时分深圳一个高层楼房发生火灾，不少东谈主认为高层太危急，弗成买高层。

具体到火灾发生的楼栋，有过甚面积和东谈主员伤一火的住宅价钱一定会有影响，购房者可能还会缅思整栋楼质地受到影响，价钱因此波动，然则跟着时分荏苒，东谈主们会迟缓遗忘此事影响。非过甚楼层的影响会很小。

高层房价不会因个别事件而受影响，高层房价一定会高于底层，住得高，视线无遮蔽，是一项很攻击的财产，高层景不雅是稀缺资源。

中海地产前一段时分公布了豪宅方式深湾玖序价钱，高下层价钱拉开了差距，2A01的328平户型，顶层40楼价钱是5993万元，底层4楼价钱为3918万元，顶层贵了53%。2B01的252平户型，顶层40楼4695万元，底层4楼2802万元，顶层贵了67%。这个单位不错看到深圳湾景不雅，但需要达到一定高度，因为前边有中信红树湾和红树西岸遮挡。

深圳湾景不雅是深圳的妍丽天空线，在海边蕴蓄了深圳诸多艳丽性建筑，有春笋和春茧等，包括这次发生火灾的方式。

中海地产是地产行业茅头兵，本次楼盘订价，特地于给视线景不雅标注了价钱，即使在吞并高度，因为视线不同，价钱也有各异。

深业中城、润玺一二期、深铁懿府和前海期间三期大户型顶楼和底楼皆有价差，高层比低层无数贵10%到20%，高的也有30%掌握。深湾玖序案例相比极点，是因为其靠海一侧的视线被遮挡得较多。

二手房里，高层豪宅相较低层价钱高是无数现象，有些会高20%掌握。

因为地盘资源紧缺，当今一二线线城市推出楼盘基本上皆出奇30层，出奇40层的超高层不在少数，要是到售楼处看一下订价，就会发现高层价钱显然要高于底层，每朝上一层，每平米皆会贵几十元钱。

这施展有东谈主可爱低楼层，但可爱高楼层的更多，树立商才会如斯订价。

低楼层容易被小区内建筑，或者其他建筑挡住视线，东谈主们可爱视线轩敞。记者到访过不少公司，他们可爱指导访客在高层参不雅，向访客展示办公环境优胜，比如在上海，不错看到黄浦江景不雅的高层办公楼上，在杭州，则要看到钱塘江景不雅，要是能将河流和艳丽性建筑尽收眼底，那即是绝佳位置。

超等豪华酒店可爱选在超高层顶部，耗尽得起豪华酒店的非富即贵，施展这个群体可爱高层景不雅。

为了不雅赏窗外，窗户越来越大，现基本上皆在用玻璃幕墙，减少室表里视线阻隔，住宅高层的居民也可爱封窗更动，即是为了透过整扇落地的玻璃窗，将窗外景不雅透入业主之眼。

高层有不少波折，比如包括得房率低，低层电梯房或者是楼梯房的公摊率一般是在10%掌握，而高层住宅的公摊率则简略达到25%。停电了怎么办，电梯坏了怎么办，住得高发怵，总有东谈主有多样担忧。事实受骗今停电的概率历历。

发生天灾东谈主祸时，低层确乎容易逃生。但有好多案例施展，低层也不安全，火灾死字东谈主数多的案例更多发生在低层裙楼，这诚然是因为低层面积更大的原因。

2008年—2023年宇宙共发生火灾609万起，其中高层建筑火灾11.6万起，占总起数1.9%，平均每年发生7250起。2024年前8个月,我国共发生66万动怒灾事故,导致1324东谈主死字、1760东谈主受伤，高层建筑火灾数目高达3.6万起，共酿成了203东谈主死字。

住在高层确乎有危急，住在低层雷同有危急。旧年宇宙车祸死字6万东谈主，死字东谈主数更多，更为致命，可能是高楼火灾的新闻效应更大，容易传播。危急无处不在j9九游会真人游戏第一品牌，开车会发惹事故，东谈主们也曾会乘坐在多样各类的车上，莫得东谈主会担惊受怕，合计事故就要发生在身上。东谈主们兴盛为了便利而冒点风险，而况这个风险导致的死字概率极低。东谈主们相差房间亦然如斯。从售价来看，火灾发生概率极低，莫得抵耗尽者的楼层聘任产生显然影响。